二手房的裝修有什么事項需要注意

　　當我們購買了二手房后，首先想到的是先好好地裝修一下，但是二手房的裝修也是頗為頭疼的事情，如果全部重新裝修，那就得砸墻、砸地磚，如果在原有的基礎上裝修，又怕以前的漏水、漏電，那么二手房的裝修有什么事項需要注意。

　　二手房的裝修有什么事項需要注意

　　涉及到很多承重結構問題

　　很多二手房買家購買二手房之后都會想要改變原有的住房格局，那么，在改變房屋格局的時候就會涉及到很多承重結構問題，二手房全部重新裝修的手續相對毛坯房有點麻煩，因為要涉及到砸墻地磚，砸墻地磚需要請專業的人士，因為他們有專業的砸墻專業工具，很多二手房沒有電梯，搬運材料很麻煩，可采用吊裝的方式，從窗戶里面運進去。

　　以便進行設計更改

　　多數人在裝修前都會要看幾本圖集，從中選某個自認為佳的方案，應用到自己的家中，如果二手房是很老的裝修，超過１０年以上，水管、電線已經老化了，不如敲掉全部的墻地磚，重新裝修一下，一次性裝修好，免得日后花了大錢，又發生漏電、漏水的煩人問題，如果老裝修很新，在５－１０年內，也沒有漏水、漏電的情況，那就可以在原有的基礎上裝修，在裝修前，最好能弄到房子以前的裝修水電路向圖和現場所拍圖片，以便進行設計更改。

　　裝修前要仔細檢查原有水路

　　二手房的管道一般和裝修有沖突，很多的業戶為了美觀就讓管道和設備工程順應裝修的需要，但是這樣做會對相關的設施的正常使用造成影響，發生嚴重的后果，裝修前要仔細檢查原有水路、電路管線是否銹蝕、老化，舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管，鍍鋅管對人體健康有害已被建設部明令禁止使用，所以如果原有的管線是鍍鋅管，更換成銅管、鋁塑復合管或ＰＰ－Ｒ管，在水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。

　　時間過長總會存在一些問題

　　二手房的墻面因為使用時間過長總會存在一些問題，就算尚不明顯好還是提前處理為好，老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝修公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后再刷乳膠漆，如果要刷有顏色的漆，那么，應相應的先涂上底漆。

　　二手房裝修如何省錢

　?。?、原材料利用

　　舊房部分東西拆改之后，很多材料都可以再次利用起來的，若是所有的材料都買新的花銷就太大了。還有舊房空間中原來的裝修不嚴重，又不可再次利用的部分就還是減少改動，能節省不少費用。

　?。?、墻體利用

　　若是舊房本身的墻體非常合理，脫落面積也沒有太嚴重，那就不用進行太大的改動，可以直接重新涂刷乳膠漆或者用墻紙進行鋪貼，不僅節省了開支，還能根據自己的喜好選擇合適的材料裝飾出喜歡的風格。

　?。?、舊家具翻新

　　若是家具損壞不大，只是款式老舊色彩不新穎，是沒有必要重新購置的，可以買幾個靚麗的抱枕，在墻面掛上一些裝飾畫，就能改造出不一樣的效果。